Bali Invest: Diese Chancen bieten modernste Technologien und Tokenisierung auf dem Immobilienmarkt

Immer mehr Immobilieninvestoren suchen im Ausland nach Möglichkeiten für höhere Renditen. Ein aufstrebender Geheimtipp ist dabei Bali. Die indonesische Trauminsel entwickelt sich aktuell rasant zu einem der begehrtesten Immobilienmärkte weltweit. Steigende Immobilienpreise und lukrative Vermietungsmöglichkeiten machen sie zu einem attraktiven Ziel für Anleger und Immobilienentwickler. Kein Wunder, schließlich rangierte Bali in den letzten zehn bis 20 Jahren konstant unter den drei beliebtesten Reisezielen weltweit. „Als Tourismus-Hotspot zieht die Insel jährlich Millionen von Besuchern an, was die Nachfrage nach Immobilien weiter ankurbelt“, erklärt Kevin Beutler, der Gründer und CEO von Bali Invest. „Unterstützt wird dieser Boom durch umfassende Verbesserungen der Infrastruktur – so zum Beispiel durch neue Bundesstraßen, Flughäfen und Häfen, die den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung und der Touristen gerecht werden sollen. Ein Schienennetz und ein U-Bahn-System sind ebenfalls in Planung, um die Mobilität weiter zu verbessern.“

Mit Bali Invest zu einem langfristig finanziell unabhängigen Leben  

„Der demografische Wandel trägt ebenfalls maßgeblich zur positiven Entwicklung bei“, fährt der Experte Kevin Beutler fort. „Im Vergleich zu anderen asiatischen Ländern zieht Bali nicht nur Touristen an, sondern wird zunehmend auch zum Wohnort für Expats, digitale Nomaden und Immobilieninvestoren, die von den positiven wirtschaftlichen Aussichten profitieren möchten. Diese steigende internationale Präsenz schafft eine dynamische und multikulturelle Gemeinschaft, die den Immobilienmarkt weiter belebt.“ Mit Bali Invest hat Kevin Beutler einen Anlaufpunkt für Anleger geschaffen, die in die indonesische Inselwelt investieren möchten. Die Vision, die dahintersteckt, ist klar: Das Unternehmen strebt danach, Vorreiter im Bereich der Real-World-Asset-Tokenisierung zu sein und damit auf den wachsenden globalen Trend aufzuspringen. Schon ein Startkapital von 1.300 Euro reicht bei Bali Invest aus, um einen Anteil an einer Immobilie zu erwerben. Zusätzlich ermöglicht das Unternehmen Immobilieninvestoren die Realisierung eigener Bauprojekte. Auf diese Art und Weise möchte es seinen Kunden langfristig ein finanziell unabhängiges Leben ermöglichen.

Kevin Beutler ist der Gründer und CEO von Bali Invest.

Einer der Kernpunkte der Unternehmensstrategie von Bali Invest ist die Nutzung von tokenisiertem Real Estate. Diese innovative Methode ermöglicht es Anlegern, ohne großen bürokratischen Aufwand Anteile an großen Projekten zu erwerben, die höhere Renditen versprechen. Ermöglicht wird diese Art der Investition durch Blockchain-Technologie, die den Handel von Anteilen an realen Vermögenswerten wie Immobilien, Gold oder Kunstwerken erleichtert.

Kevin Beutler von Bali Invest: Die Zukunft der Immobilieninvestitionen

In einer zunehmend digitalisierten Welt verändert die Tokenisierung den Immobilienmarkt grundlegend. Die innovative Technologie ermöglicht es, reale Vermögenswerte wie Immobilien in digitale Tokens umzuwandeln. Diese Tokens repräsentieren Bruchteile eines physischen Vermögenswerts, die auf einer Blockchain gehandelt werden können. Die Blockchain-Technologie selbst macht es möglich, Eigentumsverhältnisse, Rechte und Vermögenswerte verschiedenster Art zu digitalisieren. Dadurch wird der Zugang zu Vermögenswerten demokratisiert und vereinfacht. Kein Wunder, dass immer mehr Branchen, darunter auch der Immobiliensektor, das große Potenzial der Blockchain-Technologie erkennen.

„Die Tokenisierung bedeutet im Kern die Stückelung oder Aufteilung von Vermögenswerten in digitale Tokens“, erläutert Kevin Beutler von Bali Invest.

Ein einzelner Teil wird dabei als Token bezeichnet. Im Grunde handelt es sich bei der Tokenisierung um einen digitalen Verbriefungsprozess von Besitzverhältnissen an bestimmten Werten, Gütern oder physischen Objekten. Durch die Verbriefung können Besitzverhältnisse über einen digitalen Token abgebildet werden. Wird beispielsweise der Wert einer Immobilie tokenisiert, kann das bedeuten, dass mehrere Personen digitale Anteile an der Immobilie erwerben können. Jede dieser Personen wird durch den Besitz der Tokens am Wert der Immobilie beteiligt.

Die Vorteile der Tokenisierung

Die Tokenisierung von Immobilien bietet gleich mehrere Vorteile: Zum einen werden durch die zugrunde liegende Blockchain-Technologie alle Transaktionen transparent und unveränderlich gespeichert, was das Vertrauen der Investoren stärkt und das Risiko von Betrug minimiert. Zum anderen ermöglicht die Tokenisierung es Immobilieninvestoren, bereits mit kleinen Beträgen in hochwertige Vermögenswerte zu investieren. So können sie ihr Portfolio diversifizieren – und gleichzeitig von stabilen Immobilienmärkten profitieren.

„Als Tourismus-Hotspot zieht Bali jährlich Millionen von Besuchern an, was die Nachfrage nach Immobilien weiter ankurbelt“, erklärt Kevin Beutler.

Ein weiterer Vorteil ist die erhöhte Liquidität: Traditionell ist der Verkaufsprozess von Immobilien zeitaufwendig und ressourcenintensiv. Mit der Tokenisierung können Anteile an Immobilien einfach und schnell auf sekundären Märkten gehandelt werden, was die Liquidität erheblich verbessert. Zudem können durch die Nutzung von sogenannten Smart Contracts viele Prozesse, die normalerweise manuell abgewickelt werden müssten, automatisiert werden. Das reduziert nicht nur Verwaltungskosten, sondern macht Investitionen auch weitaus effizienter. Zu guter Letzt erhalten durch die Tokenisierung auch Kleinanleger Zugang zu großen Immobilienprojekten, die zuvor nur institutionellen Immobilieninvestoren vorbehalten waren. Das trägt zu einer breiteren Beteiligung und Inklusion auf dem Immobilienmarkt bei.