Sunac-Aktien stürzen nach Liquidationsantrag ab

Die Aktien des chinesischen Immobilienentwicklers Sunac brachen am Freitag um 26 Prozent auf 1,30 Hongkong-Dollar ein, nachdem das Unternehmen mitgeteilt hatte, dass eine Liquidationsanfrage gegen es in Hongkong gestellt wurde. Der Antrag, eingereicht von einer Einheit des staatlichen Cinda Asset Management, soll am 19. März vor Gericht verhandelt werden, wie Sunac in einer Mitteilung bekanntgab.
Sunac, einst einer der größten Immobilienentwickler Chinas, geriet nach dem Zusammenbruch von Evergrande im Jahr 2021 in Zahlungsschwierigkeiten. Evergrande, das damals mit Verbindlichkeiten von über 300 Milliarden US-Dollar als der weltweit höchstverschuldete Immobilienkonzern galt, löste eine branchenweite Liquiditätskrise aus. Diese lähmte zahlreiche Bauprojekte in China und belastet weiterhin das wirtschaftliche Vertrauen.

Ein ähnlicher Liquidationsantrag gegen Evergrande wurde vergangenes Jahr von einem Hongkonger Gericht genehmigt, auch wenn der Großteil der Vermögenswerte von Evergrande dem rechtlich eigenständigen chinesischen Festland unterliegt. Auch Country Garden, ehemals der größte chinesische Entwickler nach Umsatz, steht vor einem Liquidationsverfahren. Das Unternehmen schlug diese Woche eine Schuldenreduzierung um 11,6 Milliarden US-Dollar vor.
Sunac hatte Ende 2023 grünes Licht für einen Offshore-Restrukturierungsplan im Umfang von 10 Milliarden US-Dollar erhalten und arbeitet parallel an der Umstrukturierung seiner Onshore-Verbindlichkeiten. Im Gegensatz zu Sunac und Country Garden reichten private Gläubiger die meisten Liquidationsanträge gegen verschuldete Entwickler ein. Allerdings stellte die staatliche China Construction Bank im vergangenen Jahr einen solchen Antrag gegen Shimao, einen weiteren Immobilienentwickler.

Die chinesische Regierung versucht, den Immobilienmarkt mit Maßnahmen wie Zinssenkungen bei Hypotheken und dem Verkauf von ungenutzten Immobilien an staatliche Unternehmen zu stabilisieren. Trotz dieser Bemühungen bleibt die Krise im Immobiliensektor ungelöst.