Rightmove lehnt Übernahmeangebot von REA Group ab

Rightmove, das größte britische Immobilienportal, hat ein erstes Übernahmeangebot der australischen REA Group in Höhe von rund 5,6 Milliarden Pfund zurückgewiesen. REA, das von Rupert Murdochs News Corp kontrolliert wird, hatte Rightmove-Aktionären eine Kombination aus Bar- und Aktienzahlungen in Aussicht gestellt. Das Angebot bewertete die Aktien von Rightmove mit 705 Pence pro Aktie, was einem Aufschlag von 27 Prozent auf den Aktienkurs vor Bekanntwerden des Interesses entspricht.

Rightmove erklärte, dass das Angebot „opportunistisch und unzureichend“ sei und das Unternehmen sowie dessen Zukunftsperspektiven unterbewerte. Das Unternehmen betonte zudem, dass das Angebot an mehrere Bedingungen geknüpft sei. REA, das mit der Deutschen Bank zusammenarbeitet, hatte vergangene Woche erstmals öffentlich sein Interesse an Rightmove bekundet, jedoch ohne zuvor das britische Unternehmen zu kontaktieren.

Laut dem Angebot würde Rightmove-Aktionären ein Anteil von 18,6 Prozent am kombinierten Unternehmen gehören, und REA plant, eine Zweitnotierung an der Londoner Börse zu beantragen, um britischen Anlegern den Handel zu erleichtern.

Rightmove wies darauf hin, dass das Angebot aufgrund eines Kursrückgangs der REA-Aktien seit der Offerte auf 698 Pence pro Aktie gefallen sei. Die Aktien von Rightmove stiegen nach Bekanntgabe des Übernahmeinteresses um etwa 20 Prozent und notierten am Dienstag bei etwa 671 Pence. REA-Aktien fielen um 2,2 Prozent auf 197,99 Australische Dollar.

Nach britischem Übernahmerecht hat REA bis Ende September Zeit, ein formelles Angebot vorzulegen oder sich zurückzuziehen.

Die Analysten sind sich uneinig über das Potenzial des Deals. Siraj Ahmed von Citi schätzt, dass ein Aufschlag von 40 bis 50 Prozent auf den aktuellen Aktienkurs von Rightmove erforderlich sein könnte, um die Aktionäre zu überzeugen. Andere, wie Entcho Raykovski von E&P, vermuten, dass REA den Baranteil des Angebots erhöhen könnte, jedoch die Aktienkomponente wahrscheinlich nicht anpassen wird, um die Kontrolle von News Corp über REA nicht zu verwässern.

Rightmove, das einen Marktanteil von 80 Prozent im britischen Online-Immobilienmarkt hält, hatte zuletzt vor einem verlangsamten Kundenwachstum gewarnt. Konkurrent OnTheMarket wurde im vergangenen Jahr von der US-Immobiliendatengruppe CoStar übernommen und befindet sich in einer Expansionsphase.